8 Place de la Liberte, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1701, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Liberte, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1701, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 236 mètres
- - Brioude à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 144 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 164 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Liberte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 Place de la Liberte se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Liberte se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 13.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Liberte à Brioude
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Liberte est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place de la Liberte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 8 Place de la Liberte à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
