19 Place Marcel Sereyjol, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Place Marcel Sereyjol, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Marcel Sereyjol, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 720 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 175 mètres
- - Brioude à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 554 mètres
- - Collège La Fayette à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 571 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Marcel Sereyjol
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Marcel Sereyjol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Marcel Sereyjol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Marcel Sereyjol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Marcel Sereyjol dans son marché local
Prix du 19 Place Marcel Sereyjol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sereyjol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 19 Place Marcel Sereyjol se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Marcel Sereyjol par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Marcel Sereyjol se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 8.28 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Marcel Sereyjol à Brioude
Le loyer moyen estimé au 19 Place Marcel Sereyjol est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 19 Place Marcel Sereyjol à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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