4 Place Saint Barthelemy, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Barthelemy, affiche un prix moyen de 1 279 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Barthelemy, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 326 mètres
- - Brioude à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 583 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 608 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 215 mètres
Ventes au 4 Place Saint Barthelemy
Les 2 ventes au 4 Place Saint Barthelemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Barthelemy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Barthelemy dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Barthelemy par rapport à la voie
Sur Place Saint Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Place Saint Barthelemy se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Barthelemy par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Barthelemy se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Brioude et 15.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Barthelemy à Brioude
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Barthelemy est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 4 Place Saint Barthelemy à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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