11 Place Saint Jean, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Saint Jean, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 262 mètres
- - Brioude à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 290 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 11 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 11 Place Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint Jean par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Saint Jean se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Brioude et 12.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Saint Jean à Brioude
Le loyer moyen estimé au 11 Place Saint Jean est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
