21 Place Saint Jean, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Saint Jean, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 282 mètres
- - Brioude à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 309 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Saint Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 21 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 21 Place Saint Jean se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Saint Jean par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Saint Jean se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Brioude et 12.49 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Saint Jean à Brioude
Le loyer moyen estimé au 21 Place Saint Jean est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
