5 Place Saint Jean, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint Jean, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 263 mètres
- - Brioude à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 280 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 187 mètres
Ventes au 5 Place Saint Jean
Une vente a été recensée au 5 Place Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 5 Place Saint Jean se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Jean par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint Jean se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Brioude et 13.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint Jean à Brioude
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint Jean est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
