30 Place Saint Julien, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Saint Julien, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 255 mètres
- - Brioude à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 386 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Saint Julien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 30 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 30 Place Saint Julien se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Saint Julien par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Saint Julien se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Brioude et 8.08 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Saint Julien à Brioude
Le loyer moyen estimé au 30 Place Saint Julien est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
