4 Rue Abbe de Pradt, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Abbe de Pradt, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 618 mètres
- - Brioude à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fayette à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 1165 mètres
- - BORIE DARLES à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbe de Pradt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbe de Pradt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbe de Pradt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbe de Pradt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe de Pradt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe de Pradt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Abbe de Pradt à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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