2 Rue Alexandre Vialatte, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alexandre Vialatte, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alexandre Vialatte à 285 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 639 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Vialatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Vialatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue Alexandre Vialatte se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Vialatte par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Vialatte se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 2 Rue Alexandre Vialatte à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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