14 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 199 mètres
- - Brioude à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1408 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 1425 mètres
- - JULES FERRY à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 14 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 14 Rue Bel-air se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bel-air se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Brioude et -13.2 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 14 Rue Bel-air à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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