25 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 377 mètres
- - Brioude à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 725 mètres
Ventes au 25 Rue Bel-air
Les 2 ventes au 25 Rue Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 25 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 25 Rue Bel-air se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bel-air se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 35.34 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
