25 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 271 € à 2 552 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°27 et de 1.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioude à 377 mètres
- Brioude à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1595 mètres
- Collège La Fayette à 1403 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1488 mètres
- JULES FERRY à 725 mètres

Ventes au 25 Rue Bel-air

Une vente a été recensée au 25 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2025

161 800 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

25 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Bel-air(2 019€)

36 Rue Bel-air(2 004€)

23 Rue Bel-air(2 031€)

42 Rue Bel-air(2 007€)

21 Rue Bel-air(2 036€)

29 Rue Bel-air(2 000€)

30 Rue Bel-air(2 028€)

40 Rue Bel-air(2 007€)

Prix du 25 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 25 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 25 Rue Bel-air se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bel-air se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 24.39 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.