3 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 238 € à 2 690 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 72.91 % à celui du n°6 et de 72.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 176 mètres
- Brioude à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1309 mètres
- Collège La Fayette à 1146 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1232 mètres
- JULES FERRY à 452 mètres

Ventes au 3 Rue Bel-air

Les 2 ventes au 3 Rue Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

171 300 €(2 808 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue Bel-air, 43100 Brioude

28 janvier 2021

100 000 €(1 639 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bel-air(1 425€)

5 Rue Bel-air(1 430€)

8 Rue Bel-air(1 503€)

1 Rue Bel-air(1 473€)

10 Rue Bel-air(1 500€)

7 Rue Bel-air(1 501€)

12 Rue Bel-air(1 499€)

13 Rue du Huit Mai(1 488€)

Prix du 3 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 3 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue Bel-air se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel-air se situe 48.26 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 55.26 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.