31 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 270 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioude à 426 mètres
- Brioude à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1646 mètres
- Collège La Fayette à 1448 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1532 mètres
- JULES FERRY à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Bel-air(2 007€)

29 Rue Bel-air(2 000€)

33 Rue Bel-air(2 006€)

42 Rue Bel-air(2 007€)

27 Rue Bel-air(2 019€)

36 Rue Bel-air(2 004€)

44 Rue Bel-air(2 037€)

25 Rue Bel-air(1 974€)

Prix du 31 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 31 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 31 Rue Bel-air se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bel-air se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 26.53 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.