52 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 265 € à 2 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°41 et de 12.53 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 52 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioude à 524 mètres
- Brioude à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1749 mètres
- Collège La Fayette à 1541 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1625 mètres
- JULES FERRY à 874 mètres

Ventes au 52 Rue Bel-air

Une vente a été recensée au 52 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

135 000 €(1 324 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

52 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Bel-air(2 025€)

50 Rue Bel-air(2 043€)

54 Rue Bel-air(2 031€)

37 Rue Bel-air(2 039€)

48 Rue Bel-air(2 038€)

43 Rue Bel-air(2 026€)

56 Rue Bel-air(2 026€)

44 Rue Bel-air(2 037€)

Prix du 52 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 52 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 52 Rue Bel-air se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Bel-air se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 12.6 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.