52 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°41 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 524 mètres
- - Brioude à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 874 mètres
Ventes au 52 Rue Bel-air
Une vente a été recensée au 52 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 52 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 52 Rue Bel-air se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Bel-air se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 23.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
