74 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 270 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°53 et de 0.21 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 74 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ferréol à 656 mètres
- Brioude à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1903 mètres
- Collège La Fayette à 1692 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1775 mètres
- JULES FERRY à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Bel-air(1 919€)

76 Rue Bel-air(1 922€)

70 Rue Bel-air(2 031€)

46 Rue Bel-air(2 031€)

51 Rue Bel-air(2 031€)

45 Rue Bel-air(2 023€)

66 Rue Bel-air(2 029€)

47 Rue Bel-air(2 024€)

Prix du 74 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 74 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 74 Rue Bel-air se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Bel-air se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 21.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.