12 Rue de Champcheny, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champcheny, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Champcheny, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1177 mètres
- - Collège La Fayette à 641 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 607 mètres
- - BORIE DARLES à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champcheny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champcheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champcheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Champcheny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champcheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champcheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champcheny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champcheny par rapport à la voie
Sur Rue de Champcheny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 Rue de Champcheny se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champcheny par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champcheny se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 27.97 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 12 Rue de Champcheny à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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