36 Rue de Gravenot, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Gravenot, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 17.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de Gravenot, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 272 mètres
- - Brioude à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1376 mètres
- - Collège La Fayette à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 1390 mètres
- - JULES FERRY à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Gravenot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Gravenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gravenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Gravenot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gravenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gravenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Gravenot dans son marché local
Prix du 36 Rue de Gravenot par rapport à la voie
Sur Rue de Gravenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 36 Rue de Gravenot se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Gravenot par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gravenot se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 8.66 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 36 Rue de Gravenot à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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