12 Rue de la Chevrerie, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chevrerie, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Chevrerie, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 203 mètres
- - Brioude à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 233 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chevrerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chevrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chevrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chevrerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chevrerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chevrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Rue de la Chevrerie se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chevrerie par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Chevrerie se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 3.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Chevrerie à Brioude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Chevrerie est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
