21 Rue de la Chevrerie, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Chevrerie, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Chevrerie, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 190 mètres
- - Brioude à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 255 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Chevrerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Chevrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Chevrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Chevrerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Chevrerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Chevrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 21 Rue de la Chevrerie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Chevrerie par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Chevrerie se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 0.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Chevrerie à Brioude
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Chevrerie est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 21 Rue de la Chevrerie à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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