22 Rue de la Chevrerie, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chevrerie, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°16.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Chevrerie, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 205 mètres
- - Brioude à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 254 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chevrerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chevrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chevrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chevrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chevrerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chevrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 22 Rue de la Chevrerie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chevrerie par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chevrerie se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 0.26 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Chevrerie à Brioude
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Chevrerie est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 22 Rue de la Chevrerie à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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