12 Rue de la Cornaille, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cornaille, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et du 4.14 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cornaille, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 104 mètres
- - Brioude à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 647 mètres
- - Collège La Fayette à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 661 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cornaille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cornaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cornaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cornaille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cornaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cornaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cornaille dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cornaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 12 Rue de la Cornaille se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cornaille par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cornaille se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Brioude et 14.91 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cornaille à Brioude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cornaille est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
