4 Rue de la Halle, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Halle, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 795 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 326 mètres
- - Brioude à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 337 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Halle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 4 Rue de la Halle se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Halle par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Halle se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Brioude et 15.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Halle à Brioude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Halle est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
