14 Rue de la Pardige, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Pardige, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 bis et de n°7.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Pardige, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 242 mètres
- - Brioude à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 379 mètres
- - Collège La Fayette à 307 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Pardige
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Pardige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Pardige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Pardige, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Pardige dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Pardige par rapport à la voie
Sur Rue de la Pardige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 14 Rue de la Pardige se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Pardige par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Pardige se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Brioude et 18.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Pardige à Brioude
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Pardige est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 14 Rue de la Pardige à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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