2 Rue de la Terrasse, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°4 et du 5.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 2 Rue de la Terrasse, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 331 mètres
- - Brioude à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 410 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 434 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 104 mètres
Ventes au 2 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Terrasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue de la Terrasse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrasse se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Brioude et -17.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
