2 Rue de la Terrasse, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 909 € à 1 637 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Terrasse, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4 et de 5.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1811,

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À propos du 2 Rue de la Terrasse, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Doyenné (ancienne Caisse d'Epargne) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Paris à 331 mètres
- Brioude à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 410 mètres
- Collège privé Saint Julien à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 434 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 104 mètres

Ventes au 2 Rue de la Terrasse

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

40 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue de la Terrasse, 43100 Brioude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Terrasse(1 324€)

7 Rue de la Terrasse(1 295€)

6 Rue de la Terrasse(1 293€)

1 Rue Chabanot(1 327€)

3 Rue Chabanot(1 326€)

2 bis Rue Chabanot(1 322€)

4 Rue Chabanot(1 323€)

8 Rue Chabanot(1 310€)

Prix du 2 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de la Terrasse se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrasse se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Brioude et -23.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.