12 Rue de Mazérat, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue de Mazérat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alexandre Vialatte à 338 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mazérat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mazérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mazérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mazérat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mazérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mazérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue de Mazérat à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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