22 Rue de Mazérat, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mazérat, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Mazérat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alexandre Vialatte à 479 mètres
- - Collège La Fayette à 895 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mazérat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mazérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Mazérat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Mazérat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mazérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mazérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mazérat dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mazérat par rapport à la voie
Sur Rue de Mazérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 22 Rue de Mazérat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mazérat par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mazérat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Brioude et -3.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 22 Rue de Mazérat à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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