63 Rue de Mazérat, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Mazérat, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°13 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 63 Rue de Mazérat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alexandre Vialatte à 564 mètres
- - Collège La Fayette à 946 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Mazérat
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Mazérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Mazérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Mazérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 63 Rue de Mazérat dans son marché local
Prix du 63 Rue de Mazérat par rapport à la voie
Sur Rue de Mazérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 63 Rue de Mazérat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Mazérat par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Mazérat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Brioude et -3.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 63 Rue de Mazérat à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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