12 Rue des Barrys, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Barrys, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 ter et de n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Barrys, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 508 mètres
- - Brioude à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 490 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Barrys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Barrys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Barrys dans son marché local
Prix du 12 Rue des Barrys par rapport à la voie
Sur Rue des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 12 Rue des Barrys se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Barrys par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Barrys se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Brioude et -15.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 12 Rue des Barrys à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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