2 Rue des Basses Maisons, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Basses Maisons, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Basses Maisons, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 293 mètres
- - Brioude à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 573 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basses Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basses Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basses Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Basses Maisons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Basses Maisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basses Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue des Basses Maisons se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basses Maisons par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses Maisons se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Brioude et -19.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Rue des Basses Maisons à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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