7 Rue des Basses Maisons, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Basses Maisons, affiche un prix moyen de 1 218 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Basses Maisons, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 283 mètres
- - Brioude à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 568 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Basses Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Basses Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Basses Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Basses Maisons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Basses Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Basses Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Basses Maisons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Basses Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 7 Rue des Basses Maisons se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Basses Maisons par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Basses Maisons se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Brioude et 17.09 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Basses Maisons à Brioude
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Basses Maisons est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
