2 Rue des Francs-maçons, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Francs-maçons, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Francs-maçons, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 268 mètres
- - Brioude à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 502 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Francs-maçons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Francs-maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Francs-maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Francs-maçons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Francs-maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Francs-maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Francs-maçons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Francs-maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Francs-maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue des Francs-maçons se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Francs-maçons par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Francs-maçons se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Brioude et -22.28 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue des Francs-maçons à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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