1 Rue des Goths, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Goths, affiche un prix moyen de 1 949 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Goths, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 115 mètres
- - Brioude à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 95 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 80 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Goths
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Goths au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Goths
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Goths, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goths
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goths complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Goths dans son marché local
Prix du 1 Rue des Goths par rapport à la voie
Sur Rue des Goths, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Rue des Goths se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Goths par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Goths se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 32.32 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Goths à Brioude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Goths est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
