2 Rue des Tulipes, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Tulipes, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1077 mètres
- - Collège La Fayette à 510 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 524 mètres
- - BORIE DARLES à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tulipes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tulipes se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 31.05 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 2 Rue des Tulipes à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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