5 Rue du Bâchât, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bâchât, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Bâchât, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1068 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1127 mètres
- - Collège La Fayette à 564 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 587 mètres
- - BORIE DARLES à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bâchât
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bâchât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bâchât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bâchât, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bâchât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bâchât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bâchât dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bâchât par rapport à la voie
Sur Rue du Bâchât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 5 Rue du Bâchât se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bâchât par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bâchât se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 30.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 5 Rue du Bâchât à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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