11 Rue du Canal, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Canal, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 388 mètres
- - Brioude à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 666 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 693 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Canal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 11 Rue du Canal se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Canal se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Brioude et 11.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Canal à Brioude
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Canal est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
