3 Rue du Cezallier, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cezallier, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Cezallier, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 694 mètres
- - Brioude à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fayette à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 1317 mètres
- - BORIE DARLES à 544 mètres
Ventes au 3 Rue du Cezallier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cezallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cezallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cezallier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cezallier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cezallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue du Cezallier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cezallier par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cezallier se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 20.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 3 Rue du Cezallier à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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