11 Rue du Levant, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 bis et du 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Levant, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 282 mètres
- - Brioude à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 461 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 482 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 85 mètres
Ventes au 11 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 11 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Levant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 11 Rue du Levant se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Levant se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 3.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Levant à Brioude
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Levant est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
