11 bis Rue du Levant, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Levant, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 283 mètres
- - Brioude à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 457 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Levant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 11 bis Rue du Levant se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Levant par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Levant se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 3.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Levant à Brioude
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Levant est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
