4 Rue du Levant, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Levant, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 295 mètres
- - Brioude à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 454 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Levant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue du Levant se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Levant par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Levant se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Brioude et 12.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Levant à Brioude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Levant est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
