5 Rue du Levant, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Levant, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 294 mètres
- - Brioude à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 459 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 95 mètres
Ventes au 5 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 5 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Levant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 5 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 5 Rue du Levant se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Levant par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Levant se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Brioude et 13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Levant à Brioude
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Levant est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
