16 bis Rue du Reclus, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14 ter.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue du Reclus, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 413 mètres
- - Brioude à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Reclus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 16 bis Rue du Reclus se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Reclus par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Reclus se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Brioude et -11.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 16 bis Rue du Reclus à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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