2 Rue du Reclus, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Reclus, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 207 mètres
- - Brioude à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue du Reclus se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Reclus par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Reclus se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 15.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Reclus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Rue du Reclus à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
