3 Rue du Reclus, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Reclus, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 199 mètres
- - Brioude à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Reclus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Reclus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 3 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Rue du Reclus se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Reclus par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Reclus se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 30.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
