39 Rue du Reclus, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 39 Rue du Reclus, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ferréol à 339 mètres
- - Brioude à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Reclus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 39 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 39 Rue du Reclus se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Reclus par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Reclus se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 17.69 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
