3 Rue Eugène Vivier, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Vivier, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugène Vivier, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 522 mètres
- - Brioude à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1218 mètres
- - Collège La Fayette à 900 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 981 mètres
- - BORIE DARLES à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Rue Eugène Vivier se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Vivier par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Vivier se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Brioude et -24.21 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 3 Rue Eugène Vivier à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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