7 bis Rue Eugène Vivier, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Eugène Vivier, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Eugène Vivier, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 449 mètres
- - Brioude à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1221 mètres
- - Collège La Fayette à 936 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 1018 mètres
- - BORIE DARLES à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Eugène Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Eugène Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Eugène Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Eugène Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eugène Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eugène Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Eugène Vivier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Eugène Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 7 bis Rue Eugène Vivier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Eugène Vivier par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Eugène Vivier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Brioude et -13.98 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 7 bis Rue Eugène Vivier à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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