3 Rue Fontaine de Geste, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fontaine de Geste, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et du 1.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fontaine de Geste, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 63 mètres
- - Brioude à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 701 mètres
- - Collège La Fayette à 527 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 611 mètres
- - JULES FERRY à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Fontaine de Geste
Une vente a été recensée au 3 Rue Fontaine de Geste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fontaine de Geste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fontaine de Geste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontaine de Geste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontaine de Geste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fontaine de Geste dans son marché local
Prix du 3 Rue Fontaine de Geste par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de Geste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 3 Rue Fontaine de Geste se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fontaine de Geste par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fontaine de Geste se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Brioude et 28.91 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fontaine de Geste à Brioude
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fontaine de Geste est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
