7 Rue Guérin, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Guérin, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 262 mètres
- - Brioude à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 357 mètres
- - Collège La Fayette à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 7 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 7 Rue Guérin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guérin par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guérin se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Brioude et -18.28 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 7 Rue Guérin à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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