1 Rue Guillaume le Pieux, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guillaume le Pieux, affiche un prix moyen de 1 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guillaume le Pieux, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 293 mètres
- - Brioude à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 405 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guillaume le Pieux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guillaume le Pieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guillaume le Pieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guillaume le Pieux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guillaume le Pieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guillaume le Pieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guillaume le Pieux dans son marché local
Prix du 1 Rue Guillaume le Pieux par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Pieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 1 Rue Guillaume le Pieux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guillaume le Pieux par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillaume le Pieux se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Brioude et 12.36 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guillaume le Pieux à Brioude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guillaume le Pieux est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
