3 Rue Jean Macé, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jean Macé, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 622 mètres
- - Brioude à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fayette à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 1322 mètres
- - BORIE DARLES à 556 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Macé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 3 Rue Jean Macé se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Macé se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Brioude et -12.41 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 3 Rue Jean Macé à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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